被业主“劝退”，家乐福深圳22年老店或将经营不善

采访 | 卢奕贝

4年初28日，大产品东莞罗兰百货公司的发展商方、东莞万厦居业有限美国公司罗兰一村管理者处即日起称，由于自营合同买断，大产品罗兰百货公司将于2022年5年初6日停止营业，并建议发展商、住户尽快处理大产品购物卡、分可能会微分等。

管理者处各个方面告诉用户界面新闻节目，目前为止打来告知将在5年初初开始对大产品罗兰百货公司进行清退，但并不一定清楚具体可能会清退到何时，而大产品罗兰门百货公司仍正常营业。而上述告知来自东莞优秀人才安居的公司有限美国公司的下属美国公司东莞房屋自营货运管理者有限美国公司，东莞优秀人才安居的公司是东莞专责主任才安居农村居民投资工程和货运管理者的市属国有独资美国公司。

不过，这家从未有着22年历史的老百货公司却竟终究下场。

同日，大产品罗兰百货公司发布告知回应称，由于与商场发展商方租用合同纠纷，门百货公司与发展商方的签约从未踏入立法流程，在诉讼其间，大产品罗兰百货公司照常营业。该告知同时强调，门百货公司至今仍继续按时足额交租，将尽较大可能争取留在旧址。

大产品华南地区各个方面告诉用户界面新闻节目，上述惨案还在沟通中，如果有新的实质性，可能会进一步出炉。

大产品罗兰百货公司属于东莞乐荣超市有限美国公司罗兰分百货公司，行者查APP信息辨识，该美国公司有8条被定罪的开庭暂定，多集中在2019-2021年，案由包括合同纠纷、买卖合同纠纷等。

被发展商方“回绝”只是大产品目前为止窘境的一个缩影。

踏入2022年，截至目前为止，大产品从未其后重新启动了惠州万国百货公司、南昌清风谱百货公司、重庆沙坪坝、北京陆家嘴百货公司四家门百货公司。值得注意的是，这四家门百货公司大多为营业为时在十年以上的老百货公司，其中惠州万国百货公司是大产品在惠州的第一家门百货公司，有近20年历史。而在2021年，大产品闭百货公司至少了20家，仅下半年就关闭了大卖场7家、便利百货公司8家和精选百货公司3家。

大产品于1995年踏入华南地区内地产品，是可追溯一批在华南地区监管机构的外资零售企业之一。2010年，大产品迎来辉煌时刻，门百货公司数量达到249家，却是每个周边地区都能看到大产品的身影。

2010年巅峰期后，由于互联网消费产品带给的冲击、本土超市带给的挑战加剧，如此一来舍弃传统零售大卖场模式衰退、自身转变不力等状况，大产品在华南地区开始走下坡路。 2017年和2018年，大产品华南地区分别财务危机10.99亿元和5.78亿元。截至2018年底，大产品华南地区资产总金额为115亿元，利息却多达138亿元。

大产品因而被迫卖身。到2019年9年初，淘宝易购以48亿元收购大产品华南地区业务80%控股权，成为其较大股东。但这并没有改变大产品的不景气。淘宝易购财报辨识，收购后至当年月底，大产品华南地区共财务危机3.04亿元。2020年，大产品华南地区财务危机7.95亿元。

到2021年，大产品大股东淘宝易购在暂定中表示，大产品华南地区的主营业务受到社区团购买主扩张影响、食品CPI持续走低、增值放缓、禽流感不停等诸多近十年影响表现要强。截止2021年6年初30日，大产品华南地区共有223家门百货公司。

事实上毫无疑问是大产品，省内各地的很多大型商超都迎来了“关百货公司潮”。在2021年，沃尔玛在欧美国家关闭门百货公司的数量就达到了两位数，状况基本都是租用买断；2021年8年初份，东莞本土商超人人乐也宣布了将在半年内关闭19家门百货公司。大卖场逐步形成的衰落已人尽皆知。

不过大产品也在坚持不懈尝试转变新增。

大产品曾表示，在零售业增值新增和鼓励转变提升的赛道上，未来可能会大产品将重点项目拓展分可能会百货公司、到家业务、零售云、易采云四大逐步形成。2022年，大产品聚焦用户，一切经营回归到“以用户为一个中心”的内部主线上，坚持简单化分可能会营销、精细化百货公司面货运，忠于地向产品品质电子商务、产品品质门百货公司体会、产品品质履约服务转变。

此外，自2021年起大产品开始试水分可能会百货公司逐步形成，其后在上海浦东新区、青浦区直达了2家分可能会百货公司。 按照大产品华南地区CEO田睿的说法，在未来可能会3年内，大产品分可能会百货公司将慢慢在北上广深等一线城市、其他新一线城市等省内以内扩张，原计划将直达100家分可能会百货公司。

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