去年亏损合共4亿，中交地产近一个月股价涨近3倍

自今年3月底以来频频公布4次股票交易依此类推公告的中交地产，如今再迎涨停。从3月16日的低点6.3元/股，到如今收盘的24.42元/股，中交地产已出现多次涨停。

然而，从4月14日晚间公布的2021年一览表来看，中交地产当年营业收入并不算平庸。

一览表说明了，2021年，中交地产实现营业收入145.42亿元，下同快速增长18.23%；利润总额15.22亿元，下同快速增长4%；归属于控股公司股东净利润2.36亿元，下同减少32.19%，扣非后归属股东净利润亏损4.32亿元。

前提每股收益0.34元，下同上升32%；计量净资产净值7.47%，下同减少4.55个百分点。专营社交活动产生的现金流量净额为失掉44.52亿元，连续三年为失掉。

中交地产的营业收入来源为金融贩售、房产租赁、酒店业及其它业务，其中，金融贩售业务分之二比99.44%。

贩售方面，中交地产当年实现全口径跳槽贩售利息560亿元，下同快速增长5.07%；贩售回款利息591亿元，下同快速增长56.35%；权益口径跳槽贩售利息398亿元，下同快速增长7.28%；贩售回款利息419亿元，下同快速增长51.26%。

此外，中交地产代建业务当年跳槽贩售面积2.23万平方米，跳槽贩售利息10.24亿元。

当年获取新项目24个，迄今为止年内土地储备总建筑面积 3217.14万平方米，剩余可开发建筑面积1787.74万平方米。

作为中交集团在金融板块唯一的A股上市跨平台，中交地产主营业务为金融开发专营与贩售业务，同时积极探索和开拓担保代建、特色小镇、TOD大都市融为一体、大都市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。的产品并不一定以满足刚需和加强功能性住宅需要为主，辅以商贸、公寓、产业园、特色小镇、大都市融为一体等。

当年在金融行业担保环境整体趋严的形势下，中交地产进一步加强资金管控和使用效率，以 AA+借贷首次事与愿违登记储架 20 亿元，通过购房尾款 ABS 业务月内变现应收购房尾款，事与愿违发行 21 中交债 11 亿元，随之拓展担保新局面。

高端重新一年，中交地产表示，要进一步向核心大都市和区域聚焦，加大收Corporation及增资合作强力，持续践行多元化投资模式，努力在大都市融为一体、TOD、 特色小镇等教育领域实现新突破。