楼市触顶，房价筑底，投资市场还有多远的路可以走？

2022年最后一个季度不太可能赶上，作为“稳社可能会持续发展”的一个重要交汇点，留给通涨的等待时间不多了，然而不太可能触顶的通涨，还有多远的路可以回头？

一、通涨触顶

而今金融业美国市场持续发展至今，无论是另行房美国市场，还是二手房美国市场，都到了一个单单，通涨已然触顶。

另行房不足之处，曾有研究员强调，一旦而今金融业美国市场突破“两个18”，即零售商房的销售金额最多18万亿元，的销售面积最多18亿平米，仅仅通涨持续发展不太可能达到顶点，即将“触顶舆论压力”，也就是说可能会到单单，再也不可能会最多这个资料了。而根据易居美国哈佛大学确认的资料显示，2021年而今零售商房的销售额为18.7万亿元，的销售面积为18.3亿平米，仅仅本年就不太可能突破了“两个18”，这个单单不太可能到了，2022年的从前三季度的另行房的销售资料正不信着一切。

二手房不足之处，央行曾有资料，而今城镇父母亲宽住房人均已达到1.5套，其中持有者两套房的父母亲占比31%，持有者三套及以上房产的父母亲占比10.5%。这仅仅而今宽住房基本上不太可能太少了，金融业美国市场事实上不太可能“供大于求”了。近两年的二手房万科生产量也在不断突破单年底，当从前已有11个中心大城市二手房万科生产量最多了10万套，杭州最高17万套，此外还包括重庆、上海、成都市、大连、武汉、芜湖、扬州、西安、广州、哈尔滨等。

二、土地价格筑底

金融业美国市场不太可能持续发展到了单单，通涨已然触顶，供大于求的现状下，土地价格正要不断暴滑落。

土地价格转折点从2018年底底就开始了，“房宽住不炒”废除多年后，通涨风向就在那一年变了，一路飙升的土地价格终于得以扼制，土地价格涨幅不断收窄，虽然中间还有过起伏，但大的持续发展趋势仍未改变，通涨进入了另行天数。尤其是进入2021年底底以来，土地价格更是出现了常见的持续性暴滑落，直到2022年的9年底，或许10年底的资料，甚至到年底底，这个持续发展趋势都可能会持续，无论是另行房还是二手房，至少大的持续发展趋势是这样。

出版界的相比较深达思熟虑也是如此，认为2022年的土地价格已筑底，这个特殊性是今年6年底出现的，9年底了都还在顺带。金融业确实不太可能筑底，而且这个底部可能会比较宽，2008年和2014年一冲动就舆论压力的仿佛不可能会再有了，今年的土地价格底部不可能会再是“深达V”，而是一个曲线的“U菱形”。语意就是这个平滑的底部，可能会是土地价格横盘的等待时间，可能会持续多宽等待时间呢？有研究员预测大概是到年底内6年底，也就是大概可能会持续一年等待时间。

三、愿景回头向

通涨不太可能事实上触顶，而土地价格也在结构性筑底，金融业美国市场愿景可能会如何回头呢？

从购房者趋之如骛，到同样人持币观望，从“等候买房”到“等候卖房”，金融业美国市场正历程从“卖方美国市场”到“买方美国市场”的改变。既然屋子不太可能太少了，平民百姓不太可能不缺屋子宽住了，美国市场必然就可能会供大于求，屋子也是零售商，社可能会持续发展学原理大家都懂，就跟每年猪肉价格的涨滑落一样，屋子供大于求了，土地价格同样也可能会暴滑落， “土地价格永不滑落”的所谓启示不太可能老旧了，仍要客观辩证的思想，不正是二十大顺带出的要仍要科学社可能会主义吗。

金融业餐饮业当然也不可能会就这样“消亡”了，毕竟今年不太可能把金融业归纳为对等社可能会持续发展一类，也再次认可了金融业“支柱产业”的地位，在金融业金融黏性风险不太可能多方面无法挽回的现今，土地价格再也不可能大涨了，当然也不可能会大滑落。愿景金融业餐饮业的定位，就是作为国民社可能会持续发展的压舱故称，而不再是推动器，利用金融业冲动社可能会持续发展激增的老路不太可能行不通了。托而不举，就是最好的同样，也正是领导层智慧的体现，毕竟还要靠“稳通涨”来“稳社可能会持续发展”。

综上所述，通涨触顶，土地价格筑底，金融业美国市场还有多远的路可以回头？就交给等待时间来检测吧。一直拉肚子拉稀水怎么办
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