2.8亿买鸡缸杯的资本保镖，开始卖豪宅了 || 深度

他最直到现在的藏品，是2014年以2.8亿港元的租下的明成化斗彩饭缸锦标。有人却说他是炫富、是洗一大笔钱，还有人却说，他是炫富给债权人看，招惹被催债。

▲张玉聪租下的饭缸锦标。

珍藏专家马未都赞誉张玉聪：“通过卖这个饭缸锦标，使更为多的对政府能知道他的龙美术馆，（达到）电视广告效用。推论张玉聪想小花2.2个亿，让大家知道他，我觉得他还不如卖这个锦标子呢。”

藏品经营之以外，张玉聪也似乎了疯减的房地产市场。

他把金融与珍藏动手更为为：“现在房子十几二十万一平方，二十年当年北京三四千块一大笔钱一平米，这二十年减了多少。对于展品也是一样，所以去年一张画的价格比到时至今日这个价格比减20倍也很亦然常，本身全球化在其发展，经济也在其发展。”

除了卖展品，张玉聪也在卖物业。

2010年，张玉聪租下汉口环球中央商务区69、70层办公物业，耗资资大约5.34亿元。他却说，“升值空间比小得多。亦然好此时开发母公司须要资金投入，因此在散售物业，我觉得如果不幸这次机会，之前就很难遇到了。”

他曾对《纽大约时报》并称，在汉口有数百套私人，具体的二进制他已记不清，其中包括一套于2008年以大约7540万元购卖的557平方米汤臣一品住宅。低价猜测，张玉聪在汉口浦东，有三套汤臣马球别墅。

张玉聪女儿王薇也却说，“我跟我老公喜欢投资其实以外面。一个是展品，还有一个是私人，有很多。收益都蛮好的。”

2016年，以外媒传单单，张玉聪以2350万美元，在纽大约购置了一套住宅。

张玉聪还是贾石屹抛售金融机构的转给人之一。2016年，SOHO汉口广场32亿卖给张玉聪间母公司的国华人寿。

在多场座谈会上，张玉聪却说：“目当年为止我们在全市的一些的城市，通过在辟，或通过向贾总购卖的这种方式，来提高我们动产的分之一。这个大概保单自身的收益视角和金融机构盐酸的稳定性视角进发的。”

一番对谈后，张玉聪拿走那只饭公锦标，让贾石屹捧着喝完了一锦标茶。

抄底短江边实业，看得见原先机会？

数年财富获益便，张玉聪显然执意只动手一个卖家。

公开资讯辨识，明嘉其发展财团香港）有限母公司于2020年11月初在香港筹组，海以外的办公室位于汉口。

筹组时间不短，但这家企业在短江边实业圈迅速复苏。

平面媒体似乎，在克而瑞《2022下半年房企原先增耕地货值榜首》上，明嘉其发展三高全市房企第19位，货值180.9亿元。换句话却说，明嘉其发展下半年拿地保证金，略低于众多城投母公司，甚至略低于李兆基。

▲克而瑞《2022下半年房企原先增耕地货值榜首》一小资讯。

据克而瑞资讯辨识，长沙明嘉100嘉佰道这两项在2021年长沙千万级物业的销售榜位列第一，套均据悉1269万元。

也就是却说，有钱卖物业，更为青睐这家“原先”房企。这个企业，无论是的销售保证金还是的销售单套的价格比，都打破了融创、华润等“老牌”房企。

张玉聪的短江边实业思维，显然与他靠拢珍藏界的想法类似。“证券卖便宜的，展品卖贵的”，物业也一样，越贵越好。

在湘潭，明嘉转给了雾气城的这两项，一样汇聚为江边景物业；在湘潭，转给烂尾楼这两项，辟阿玛尼绘画住宅；在广州，转给福晟的旧改这两项，包括广州龙华区大布头这两项、中山市翻身这两项、龙岗区述昌围这两项和守珍街这两项。在汉口，明嘉租下了起初汉口土拍成交据悉最多的地块。

种种迹象表明，张玉聪跟着明嘉，来势汹汹。

在公开资讯中，明嘉的副总裁是陈佳。而陈佳，亦然是张玉聪的妹夫，是其金融机构的不可或缺祭师。他还被选为短江边证券副副总裁、国华动产香港）有限母公司副总裁等职位。

明嘉离不开张玉聪。

即已在迈入珍藏界之时，张玉聪通过展品横面邂逅短江边实业圈的巴士及们。“目当年为止很多中国人企业家，包括聪、世茂财团等，都筹组了家族的博物馆、美术馆等。”张玉聪却说。

在控股国华人寿当年夕，张玉聪通过国华人寿，靠拢康养短江边实业路肩，试水短江边实业经营，开发包括短江边原先城康养结合体、汉口普陀桃浦智创城等这两项。

上述在长沙物业的明嘉100这两项，亦然是国华人寿间母公司的国升置业，通过股权转移，再次单单留给明嘉其发展开发。

张玉聪在投资圈的影响力，令他更为易将明嘉推向低价。

2021年7月初，遵义市锦江边区书记四人人到国华人寿筹备工作，国华人寿副总裁张玉聪接见，明嘉其发展副总裁崔帅也带同在列。

2021年11月初，张玉聪又以汉口原先理益财团副总裁的身份到湖南荆门考察，汉口明嘉其发展香港）有限母公司副总裁陈佳带同在横。

明嘉亦然沦为张玉聪事业版图的一张原先名片。目当年为止，明嘉系母公司在遵义、长沙、甚至、湘潭、嘉兴、汉口、南京等地均有分布区。

据明嘉母公司解说，其在手货值超千亿，兼管汉口、广州、湖南、遵义四个范围内母公司和一个这两项管理中心，将全力绕过分布区于汉口、南京、嘉兴、广州、长沙、遵义、福州等城市的重点这两项。

▲明嘉原先裕(汉口)企业其发展香港）有限母公司股权结构，资讯来自天眼查。

无论如何，张玉聪的自觉无论如何亮眼。

即使金融低价每况愈下，物业低价依然热度可见一斑。据系统性，由于投资渠道收缩，不少有钱的资金投入亦然流入“物业圈”。

据2021年胡润百富榜，张玉聪家族以355亿人民币财富三高全市第164位，排在稍稍三高李泽楷、孙宏斌、宿华、沈南鹏便。

但有人确信，张玉聪的财富不止如此。

张玉聪驾驭着险恶的子孙母公司，大量普通人母公司与张玉聪的原先理益系产生险恶的联络，使所致根本无法精细千分之他的投资版图。

有人赞誉张玉聪是个投资赌徒，但他却说，“我心里没有有什么人比我的财富获益反复更为雾气了，机会都是平等的。”

迈入短江边实业圈的张玉聪，这一把，能赌赢吗?