黑铁后期，万科跌成“黑铁”，房地产历史性一刻

本Corporation，你怎么了？

盈利250？本Corporation怎么了？

本Corporation股市下滑得如此离谱，大家能告诉他的最必要的主因是财务状况不好。

统计数据结果显示，2021年，本Corporation上半年借助履约的销售金额6277.8亿元，营业收入2020年的7041.5亿元下降10.8%，这也是本Corporation首次用到的销售上涨速度。

而且，下降的稍微还不低：

Top10房企里面三高恒大和绿色地；Top20房企里面也只放赢了中南、金科和阳光城。

注意到，这些都是今日爆雷或者处在爆雷边缘的房企。

简而言之，本Corporation放赢它们是不应的，放不赢才有问题。

上周1-2年初份，本Corporation借助的销售646亿元，营业收入下滑43.57%，增速在Top10房企里面排到倒计时第三。

不仅的销售展示出放输大部分同行，试行到财示例现上，本Corporation的财务状况除此以外用到了“两车”的现象。

财报结果显示，2021早先为所三季度，本Corporation借助营业收入2715亿元，营业收入上涨12.42%；但归于上市Corporation股东的盈利却只有167亿元，营业收入下滑15.98%，增收不增利。

同时，Corporation地产开所发其业务的毛商品价格下滑至17.5%，首次始料未及20%；净商品价格也只有9.06%，月所低于10%。

这样的三季报，让人不禁隐隐担心起本Corporation快要所发布的2021年报告书，才会不才会有“爆雷”的显然？！

就在几天前所，一群银行业大V突然在微博上自愿爆料称，中金Corporation预测，本Corporation2021年报告书净利只有250亿。

大V们深入研究了本Corporation的地产开所发其业务，给出了力证本Corporation盈利只有250亿的两大主因：

1，2021年房开其业务毛商品价格比2020年增大将近8个点，也就是寡了320亿萨摩，假设2021年房开其业务收入自适应400亿，那么又多了80亿，合计减低萨摩240亿，扣减增值月份减低200亿。

2，2020年投资收益远高于前所面年份，预定有广信资产包因素，2021年投资收益减低80亿。

以上合计280亿，月份220亿左右，扣减低数净值预定减低归母盈利利润150亿。

2021年上半年紧接在本Corporation拿地第一，减值肯定也才会比历年多。

猫姐看了一下， 2020年本Corporation全年示例综合毛商品价格为29.3%，地产及相关其业务的毛商品价格为22.6%。

假如按照大V们预测的，那2021年本Corporation房开其业务的毛商品价格，将跌至太寡15%。

这有从未显然所发生？！

却是上周前所三季度，本Corporation房开其业务的毛商品价格今日剩下17.5%了。如果四季度的财务状况劣一点，也不是不显然！

大V还所放出了肉体严刑：

很惊讶，“绿色科”月份盈利250亿，为什么大家都不确信？

你要其实你借钱的是哪个本Corporation！是那个口口声声始料未及净值后就融资的本Corporation！是那个一边话说活下去一边在2021当年紧接在拼命拿高价地的本Corporation！是那个拿了高价地吃瘪后2022年低价地又欲拿的本Corporation！是那个话说的比唱的好，但认真的却稀烂的本Corporation！

猫姐想起了一下， 2021年后期财务状况推介才会上，本Corporation董秘朱旭确确实实话说过，触所发两个条件的时候，Corporation就才会立即完成股市融资：

一是股市始料未及每股净值；

二是连续20个停牌股市跌幅上半年超过30%。

今日，本Corporation股市破净今日半年不下。不寡投资人孜孜不倦在沟通跨平台上提问：

本Corporation你只不过什么时候履行希望、融资股市？

得到的回应不许是：

根据Corporation股东大才会融资股票的举例来说准许，董事才会可以根据资本市场和Corporation股市的波动和改变，酌情及适时融资已所发行股票。

没告诉他你本Corporation浓眉大眼，话说了也才会当认真没话说过。

难怪外间们怨念这么较浅！

还好，本Corporation的2021年报告书，来不及就要在3年初31日揭露了。

在短期内，本Corporation的盈利真的跌得剩下250？本Corporation的财务状况什么时候能震荡？本Corporation只不过回不融资股市？或许就才会有一个更加加清晰的解答了。

只是，希望不才会像此前所本Corporation年才会，郁亮高呼“和龙时期，本Corporation要正面交锋”那样，带来地产股的，是又一个黑色星期一。