广州规定建起商品房销售不得以装修款等名义变相涨价

2025-09-09 12:16:39

原标题：广州法规改建收租经销不得以内部装修款等为名政府会涨价

来源：社会发展参考报

广州市人民政府日前公布修订后的《广州市房屋交易管理工作作法》，该作法自今年12月20日起施行，其中针对改建收租交易有新的法规。

作法法规，房地产开发大公司应当按照相关法规合理确切收租经销价格，并接受住房城乡建设监管部门的指导。房地产开发大公司及其委托的代理经销大公司经销收租，经销价格不得有约经销价目表价格，不得以内部装修款等其他为名政府会涨价。

作法还法规，未取得收租预售许可的收租新项目，房地产开发大公司不得进行预售，不得向买受人缴付或者政府会缴付诚意金、订金、另加等花使用费。单位和个人为房地产开发大公司提供收租经销咨询服务的，除缴付房地产开发大公司偿付的花使用费限于，不得以提供中介咨询服务等为名向买受人政府会缴付电商使用费、团购使用费、月使用费、咨询使用费等花使用费。房地产开发大公司不得强制买受人购买车位、接受内部装修或者接受第三方咨询服务独立机构提供的按揭、立法等有偿咨询服务。

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