直击业绩会｜中南建设：业绩挤掉水气后，陈昱含要把现金流管理放首位

融业务上的借助于，通过金融业务和财产借助于清代减驭经营方式超载，扩展到核心金融业务的人身安全边界线。理论上上，这项Corporation2021年之前南建设已在顺利完成， 往年以来之前南建设已将工程项目股转14个，房地产金融业务和建物金融业务周边也分别由往年初的19个、15个全部减少到8个。

2 产品显露后再海外投资

过往一年， 之前南建设增设45个工程项目，规划建物范围共共约752.0万平方米，工业产值减少50.6%。增设工程项目最低价共约3837元/平方米。2021年Corporation实现新开工范围989.3万平方米，工业产值减少27.1%，完成完工范围1020.4万平方米，据管理工作层问及，2022 年预计完工范围将曾达1353万平方米，相对于2021年提颇高32.6%。

海外投资端的收缩也让产品怕之前南建设的土储能否依靠将来持续发展。

陈昱不含概述，截至2021年底，之前南建设土储规划建物范围共共约为4135万平方米，“ 待产品更为为显露后Corporation再去海外投资也为时不晚”。

担保务上都，2021月底之前南建设有息负担保为622.8亿元，相对于2020月底减少176.3亿元。具体内容来看，银行付款335.7亿元，分之一比共约54%；非银金融机构欠款216.9亿元，分之一比共约35%；担保券70.2亿元，分之一比11%。

其之前，一年内有息负担保负担保242.4亿元，虽然减驭存量去化让之前南建设研究报告年内收益量普贤额曾达167.7亿元，月份4年为自始，但预售银行借款政府部门趋严，投资生存环境进一步恶化，耗费非受限银行借款去偿还债务欠款也让其本金短担保比降到0.6。

对于确实关注的流动官能，管理工作层早就提前结束动手了准备，陈昱不含在但致词表示，“Corporation一年内无需偿还债务的欠款之前，现在有115亿是非银行机构这块的欠款，到期后可以申领开发付替换。还有110亿的银行欠款，其之前一半可以用开发付申领新的欠款，剩余的开发付可以根据国家给到的不一味借担保的政策，去减少偿还债务的金额。 目前根本面临要还的不高达30亿，担忧更为大。”

记者 孙婉秋

总编 左宇

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