买房2翌日，开发商就降价40万！买房一定要小心

楼市基因表达到现在几乎持续了5年半的时间段，最大的作用并不是让楼价下跌了多少，而是让购楼内者在楼内东的时候愈发格外理智。值得注意基本上，只要有新鸿基地产MLT-，不管屋子的单价跟周边的配套怎么样，售楼处才会涌进购楼内者。但现在就算所有者宣传的再进一步好，注意到的优惠活动再进一步怎么吸引人，之后新鸿基地产去化率都很少能达到一半。相比较最近这两年，购楼内者希望不理智都不可能，因为所有者随时都有可能苹果促销，如果无论如何不好，在楼内东后马上就会遇上楼内产币值的反常。值得注意前段时间段有新闻报导指为，在重庆市汉阳区就有新鸿基遇上了这种反常，2天的时间段赚到了40多万元！

据新鸿基解读，原本偷的时候该新鸿基地产的单价是14100元/平米，但2天之后，所有者就把楼价降到了10500元/平米。不少新鸿基解读，如果半年或者一年苹果这么多还能理解，但楼内东后2天的时间段就亏损了40多万，谁也接受不了。所以新鸿基之后都跑到售楼处拒绝赔偿，同时也把所有者的苹果行为解读给相关部门，眼见之后注意到的完全恢复是苹果归入正常反常，才会拒绝所有者必须继续苹果零售商。

对于官网的完全恢复，笔者并没有心里有什么不对的，因为屋子其本质上就是一件商家，单价出现涨跌都归入正常反常。相比较目前楼内企银行贷款紧张的背景下，所有者希望要在短期内筹集大量银行贷款还债，就才会同样苹果促销。因此苹果实际上归入正常的市场反常，购楼内者遇上这种情况才会自认倒霉！

也就是因为所有者苹果促销归入市场正常反常，所以现在的购楼内者在楼内东的时候就能够保持冷静。例如统计局披露的数据也揭示，本年1-2当月各地区楼内产均价同比去年下跌了10%几乎，这就概述市场上的楼价普遍出现了下跌。格外重要的是，所有者银行贷款紧张的局面还会则有。因为本年2当月百强楼内企的零售商手续费跟融资手续费，同比跌幅都在50%几乎，而本年又是楼内企的还债高峰期，所有者如果不希望倒闭，那就才会希望切实筹集保证金还债。但问题是三条红线严格放宽了楼内企的负债率，所有者就算希望借钱也没人情愿借给他，所以筹集保证金的唯一切实就是多卖屋子！而这就能够所有者苹果促销。

或许可能会出现这种楼内东2几天后，所有者就苹果40万的反常，但就算是苹果几万元，对于普通人来说也是巨大的受损失。因为大多数人购偷家具家电的费用也就是几万元，如果楼内东后所有者苹果，就等于白白亏了一套家具家电。当然也不是所有所有者才会苹果促销，但这种情况就格外危险了，因为这可能意味着所有者面临苹果都解决不了的银行贷款问题，从未处于倒闭的外缘了，如果偷到这种所有者的屋子，后期能必须送出楼内都是一个大问题！反正，在目前这种环境下，笔者看来所有购楼内者都应该保持冷漠，千万必须因为一点点优惠而冲动楼内东。