“最好时代”要到！阿波罗押注印度房地产市场繁荣

代表人巨头阿波罗全球管理子公司（APO.US）原计划来年向尼泊尔该公司提供约10亿美元利息，押注随着登革热缓解，公寓金融美国市场才会复苏。

阿波罗的高盛 Nipun Sahni 指出，在此之前年该子公司还给尼泊尔该公司7.5亿美元，其中三分之二常用公寓项目。来年大约 70% 的利息将流向公寓工程公司，其余的将流向商业该公司。

Sahni 指出：“美国市场总市值恢复原到新冠登革热在此之前的素质，某些美国市场的总市值甚至极低2019年的素质。”“尼泊尔未售出住宅数量处于10年低点，这是生产成本可能才会上扬的迹象。”

由于低利率和该公司的定价焦虑了生产力，尼泊尔的金融美国市场从登革热随之而来的停滞中强冲击。根据尼泊尔信用评级机构 Crisil Ratings 的调查结果，较低的备用素质可能才会维持公寓美国市场的欣欣向荣，尼泊尔在此之前六大周边地区的房价可能才会上扬多达10%。

Sahni指出，由于首次公开募股（IPO）数量的提高以及科技产业行业结构上的扩张，尼泊尔居民楼金融美国市场亦然从中获益。

尼泊尔住宅备用减缓或后下高房价

据Apollo的网站看出，该子公司2008年在孟买开设了办事处，目在此之前在全球管理着约5130亿美元的资产。该子公司从2017年开始向尼泊尔金融该公司放贷。

一年后，IL&FS Investment Managers Ltd．和Dewan Housing Finance Corp．等影子银行陷入困境，随之而来当地对冲美国市场便次出现混乱。阿波罗介入，提高了其利息活动。Sahni指出，登革热期间借贷生产力增长速度，该子公司的业务开始充分体现。

Sahni指出，子公司原计划来年便招聘两名银行家，以充实其尼泊尔金融其他部门的12人团队。

Sahni指出子公司将继续房地产尼泊尔美国市场。阿波罗的超过利息数目将在4000万至6000万美元之间。

俄乌冲突和最终产品原因可能才会给尼泊尔金融美国市场带来冲击。尼泊尔国际货币基金组织本月早些时候出人意料地升至利率，抽走了银行体系中的弹性。尼泊尔国际货币基金组织行长Shaktikanta Das称，尼泊尔面临停滞的利率冲击。

Sahni指出，包括砖瓦在内的消费品生产成本上扬，便受制于被压抑的住房生产力，可能才会后下高尼泊尔的金融生产成本。

Sahni指出：“新冠登革热让人们意识到，家不仅是睡觉的地方，而且是家庭生活中最重要的一部分。”“包括平价、新一代和豪华在内的所有金融项目目在此之前都表现不错。所以这就是为什么我时说，未来一到两年将是尼泊尔公寓金融美国市场最好的时期之一。”

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