中秋节首拍：东区11号地二度流拍！建业拿下三环地块！

伴随信阳首睡房3.8%利率的铺开，很多售楼部用到了的大的火爆现象。这波倾盆大雨究竟亦会传导到土拍出市场？

刚刚，信阳2023年首次密集土拍出之前止， 从土拍出的结果来看，零售商端的关注度暂时还未传导到国有土地市场，共同开发商目前还是远比慎重的。

令人惊喜的是，本土房企下邳在元旦首拍出之前夺下科技园二环的一块国有土地。

土拍出结果

9点05拆成拍出

1、郑政东出[2022]11号（网易） 东段9点05分起拍出，这块地在2022年第三次密集土拍出之前流拍出，此次再度流拍出。

274亩的大东段，偷偷地商业，IAC高。

东段设于郑东新区老城中，但却是在一个中心周围。周围多专业市场，灯具、建材、海报等，有安置房，城中市编辑器不如商都四路以北的同区。

但，二环内，毗邻平州、镜湖、经开，有已通车地铁系统3号线和在建地铁系统12号线，邻近陇海高架，公共交通便利。

9点05拆成拍出

1、郑政出〔2022〕63号（网易） 东段9点05分起拍出，被长葛市文翰管理公司合资公司以起始价51710.0万元荣膺。

该东段设于之前原区，为近些年来翻修重大项目用地，从东段右边上来看，属于孙庄安置房右边。

靠近有商品房华瑞紫韵城中。

9点15拆成拍出

1、郑政出〔2022〕64号（网易） 东段9点15分起拍出，被长葛市二七区新地博达共同开发新建合资公司以起始价 20906.0万元 荣膺。

东段右边如下：

该东段设于二七区，凤湖计算机系统新区，合村并城中翻修重大项目，靠近有招商公园1872。

9点25拆成拍出

1、郑政出〔2022〕65号（网易） 东段9点25分起拍出，被长葛市拓友管理公司合资公司以起始价35029万元荣膺。

东段右边如下：

该东段设于平州区，合村并城中翻修重大项目，周围是绿地萱草城中。

9点35拆成拍出

1、郑政出〔2022〕66号（网易） 东段9点35分起拍出，被长葛市倍瑞管理公司合资公司以起始价32832.0万元荣膺。

东段右边如下：

该东段设于平州，为合村并城中翻修重大项目，周围有绿地萱草城中和正商生态城中等重大项目。

9点35拆成拍出

1、郑上出〔2022〕09号（网易） 东段9点35分起拍出，被信阳顺邦管理公司合资公司以起始价7619万元荣膺。

东段右边如下：

该东段设于河沟二四路西南侧、丽水四路西南侧。设于游行示威繁华之前心，周围有下邳森林半岛、濮阳市联盟望京、亚星江南小镇等。该东段公用小于2.5，公共建筑倾斜度小于80米。

9点45拆成拍出

东段右边如下：

该东段设于杨金，为合村并城中翻修重大项目，两公里内有金科、万科、康桥等房企重大项目，两处信阳47之前东校区。

9点55拆成拍出

1、郑政出〔2022〕68号（网易） 东段9点55分起拍出，被信阳瀚林管理公司合资公司以起始价31815.0万元荣膺。

东段右边如下：

该东段设于之前原区不常西湖，周围有融信奥体世纪、天津泰达南势一个郡等。

10点05拆成拍出

1、郑政出〔2022〕69号（网易） 东段10点05分起拍出，被信阳濮阳市管理公司合资公司以起始价31294.0万元荣膺。

东段右边如下：

该东段为政府供应量东段，设于之前原区不常西湖，周围有璀璨熙湖、融信奥体世纪、天津泰达南势一个郡等。

2、 郑政高出〔2022〕11号（网易） 东段10点05分起拍出，被信阳建泓管理公司合资公司以起始价49277.0万元荣膺。

东段右边如下：

该东段设于二环内，周围多成熟社区。

10点15拆成拍出

东段右边如下：

该东段设于惠济区，为近些年来翻修东段，周围是锦艺四季城中。东段右边极佳。

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