港股异动 | 内房股尾盘去年扩大 合景泰富(01813)跌超5% 房地产行业毛利率跌破20％均线

内房股尾盘升幅扩充，截至发布新闻，合景泰富合资公司(01813)跌到4.32%，新报1.33港元；富力地产(02777)跌到2.67%，新报1.46港元；新城转变(01030)跌到2.26%，新报2.59港元；的时代中华人民共和国(01233)跌到1.83%，新报1.07港元。

国金证券统计数据显示，2019年至2021年，房地产大型企业的毛利率升幅逐年扩充，分别为26.96%、23.35%、21.3%。而2022年上半年这一统计数据跌到破了20%的均线，滑落至19.4%。

中房研协量化，受产业盘整及SARS影响，房企普遍通过降价促销的方式推动贩售回款提速，在先导评估贩售回款和资产规模之后多数房企计提资产减值，一定总体拉低了净利润水平，视作部分大型企业亏损的起因。

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